Обслуживание фасадов

Текущий ремонт фасада

Это неотъемлемая часть технического обслуживания здания в целом.
В техническое обслуживание здания входит регулярное проведение следующих работ:
- Сезонный ремонт фасада;
- Сезонные фасадные работы;
- Уборка снега с крыши в зимний период;
- Очистка кровли от мусора в летний период;
- Текущий ремонт кровли;
- Мониторинг состояния фасада.

Сезонные фасадные работы

В сезонные фасадные работы входят следующие работы:
 - Мойка фасада.
 - Гидрофобизация фасада, при наличии высолов.

Мытье фасада

Фасад можно назвать лицом здания, поэтому он всегда должен быть безупречным. Со временем, в результате различных атмосферных воздействий, появляются загрязнения, которые необходимо удалять, так как первое впечатление о владельце здания, составляют именно по внешнему виду фасада.

Окна и витрины моют несколько раз в году для презентабельного вида компании. Мытье фасада обычно производят не чаще одного раза в год, поэтому при мытье фасада не обойтись без использования современных химических средств и технологий.

Гидрофобизация фасада

Гидрофобизация фасадов необходима для удаления высолов на фасаде. Если ремонт фасада производился по каким-либо причинам в зимнее время, то использовались незамерзающие цементные растворы. Эти цементные растворы содержат различные солевые соединения, которые впитываются фасадом. В результате на фасаде появляются разноцветные пятна. Естественный выход таких высолов может происходить до пяти лет. Фасад может впитывать различные соединения из воздуха. Не секрет, что в любом мегаполисе воздух очень загрязнен различными химическими выбросами и копотью. Для эффективной очистки фасада, его пропитывают гидрофобным составом, затем, спустя сутки смывают его вместе с грязью и выступившими солями. Гидрофобизация эффективно очищает фасад и улучшает экологический фон здания. Гидрофобизация, как и мытье фасадов, относится к ежегодным необходимым фасадным работам.

Текущий ремонт фасада

Текущий ремонт фасада включает в себя плановые фасадные работы:
 - Плановая шпаклевка фасада. Один-два раза в год или реже.
 - Плановая покраска фасада. Один-два раза в год или реже.
 - Необходимый ремонт фасада при появлении дефектов.
 - Ремонт водосточной системы.

Многие фасады имеют комбинированные конструкции, например: часть фасада кирпичная, а другая из металлокаркаса или вентилируемого фасада. Или, часть фасада кирпичная, а другая - монолитно-бетонная. Старые кирпичные здания часто оснащают ловушками из металлокаркаса и сетки рабицы, для того, чтобы кирпичные обломки карнизов, а также наледь и сосульки попадали в эти ловушки а не на тротуар или проезжую часть. Во многих фасадах существуют несущие конструкции из металла. В этих случаях требуется регулярный ремонт и покраска металлоконструкций.

Зимой каждому зданию требуется своевременная уборка крыши от снега. Эти работы необходимо проводить регулярно, чтобы обеспечить безопасность людей и сохранность автотранспорта. Своевременная профессиональная уборка снега с крыши гарантирует хозяевам защиту от протекания вод талого снега, а также промерзания фасада и повреждения водосточной системы. Лучший вариант для владельцев зданий – заключить договор на абонентское обслуживание кровли в зимний период.

Чтобы в квартире было тепло, нужна качественная герметизация швов. Все полости между панелями необходимо заполнить утеплителем, а сам стык загерметизировать. Чем качественнее выполнена работа, тем теплее будет в помещениях. Лучшая технология заделки швов – «Плотный шов», которую разработали опытным путем наши специалисты.
Герметизацию швов подразделяют на первичную герметизацию межпанельных швов - например в новостройках, и вторичную герметизацию швов - ремонт межпанельных швов.

Каждый фасад имеет свой срок эксплуатации. С течением времени, под влиянием окружающей среды, фасады теряют свой первозданный внешний вид. Чтобы фасад сохранял свои первоначальные качества, его нужно производить плановые фасадные работы. Текущий ремонт фасада, плановые фасадные работы проведенные вовремя, предотвращают поэтапное разрушение стен строения.

Еще популярные услуги

Вопрос-Ответ

16 октября 2019 г.
Да. Мы работаем с физическими и юридическими лицами.
11 февраля 2019 г.
Да! Вы можете с ними ознакомиться на странице Акции
16 октября 2018 г.
Конечно! Но если при условии, что это целезообразно и выгодно нам и нашему клиенту.

Если у вас есть вопросы, отправьте заявку

Менеджер свяжется с вами в течение часа
Вход на сайт
Заказать звонок

Менеджер перезвонит вам в течение часа

Заказать обратный звонок

Менеджер центра перезвонит вам в течение часа или вы сами можете нам позвонить по телефону
+7 (903) 119-19-22