Герметизация балконов

Герметизация балконов

Для работ по герметизацию балкона необходима диагностика. Практически всегда причинами протечек на балконах могут быть: отсутствие или плохое состояние мягкой кровли на балконах некачественная герметизация межпанельных швов или стыков и примыканий балкона, отсутствие оцинкованных отливов балкона, некачественное остекление, в результате чего образовались щели в оконных рамах, вода попадает на балкон от соседей в месте соединения балконной стены и плиты или по торцу, имеются щели между остеклением балкона и стеной, к которой он примыкает.

Потолочная плита лоджии в местах примыкания к стене должна быть качественно загерметизирована. Иначе, вода скапливается на потолочной плите лоджии протекает в комнату через стык между плитами. Герметизация швов балконов производится также, как и герметизация панельных швов.

На потолочных плитах балконов необходимо устройство мягкой кровли. Зимой на потолочных плитах лоджий скапливается большое количество снега, который подтаивает от тепла, идущего от квартиры. Талая вода просачивается внутрь через шов или просачивается через плиту. При перепадах температур вода замерзает внутри бетона и разбивает его. Микротрещины в плите расширяются и через некоторое время, потолочная плита лоджии может начать не только протекать, но и осыпаться. Наша компания при устройстве мягкой кровли лоджии или ремонте кровли лоджии, использует только качественные материалы. При устройстве или ремонте мягкой кровли лоджии, необходимо делать большой нахлест кровельной ткани на стену для того, чтобы полностью исключить попадание влаги под мягкую кровлю. Примыкания кровельной ткани и бетонной плиты качественно промазываются герметизирующей мастикой. 

Герметизация балконов производится при помощи герметизирующей мастики и утеплителя, и выполняется в три этапа:

1. Очистка поверхностей. При помощи специальных инструментов с поверхностей соскабливаются предыдущие слои битума, краски и клея. Для пластиковых и металлических поверхностей предпочтительнее использование очистителей. На участках, пораженных плесенью и грибком, применяются дезинфицирующие средства.
2. Влажная обработка. На втором этапе герметизации балкона необходимо протереть его поверхность влажной губкой или тряпкой. При этом могут использоваться моющие свойства, которые имеют высокие адгезивные свойства. После необходимо обеспечить полное высыхание балкона от влаги.
3. Нанесение герметика. На обрабатываемую поверхность наносится герметик и сразу же разглаживается шпателем. Если имеются широкие углубления, то они заполняются уплотнительным шнуром.

Вопрос-Ответ